1991〜2001年築, 専有面積61.31㎡〜81.31㎡の平均販売価格
埼玉県
46.1万円/㎡
前年比+1.3%
新座市
41.7万円/㎡
前年比-8.2%
ベルググランデ志木南
埼玉県新座市野火止七丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩14分
1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,054万円
42.8万円/㎡
1,499
2,536
3,572
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,572万円
35.6万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ベルググランデ志木南
3,280万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 71.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,280万円 | 46.0万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,100万円 | 43.5万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,130万円 | 43.9万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,390万円 | 47.5万円 | 5階 | 71.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,230万円 | 45.3万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ベルググランデ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅14分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅6分 | 2,850万円 | 41.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/17 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | イトーピア清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅7分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/22 | リリーベル新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅1分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.4㎡ | 3LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 1995年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、新座市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は新座市の平均と比較して10.3%割高です。
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